南京南京中心大厦地处新街口商圈核心，地理位置优越，交通便利。大厦集现代化设计与完善设施于一体，吸引了众多知名企业入驻。其卓越品质与优质服务，彰显了南京南京中心大厦作为商务地标的独特优势。

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　　地理位置：江苏省南京市中山南路1号,层高：层高3.6m，净高3.2m,层数：地上69层，地下1层,物业：金鹰物业资产管理有限公司,物业费：26元/㎡/月,车位：400个,车位月租金：1800元/月,空调：集中式中央空调,空调费：工作时间包含在物业费内，空调加时费450/小时,空调开发时长：星期一至星期五08:00到18:00、星期六08:30到13：00,电梯：移动，电信，联通,网络：江苏鼎立实业有限公司、诺远资产管理有限公司、中腾信金融信息服务（上海）有限公司、远景能源（南京）软件技术有限公司、建设银行江苏省分行营业部、南京新沃得网络科技、上海利得基金销售有限公司、前海人寿、上海市建纬（南京）律师事务所、高力国际、罗德与施瓦茨（中国）科技有限公司上海分公司、华信信财企业商务咨询、苏州过鑫恒诺智能科技有限公司、南京璞置企业管理咨询有限公司、天津雀巢普瑞纳宠物食品有限公司南京分公,入驻企业：客梯12部，货梯2部

　　南京中心大厦位于新街口商圈核心位置，紧邻正洪广场和商业步行街，地处南京市商业核心区，周边有中央商场、金鹰国际、商贸百货、大洋百货和东方商城等多家知名大型商业，同时该区域也聚集了知名金融机构、大公司总部、世界500强企业。

　　南京中心项目交通便利，和南京地铁1号线号线无缝对接，周边有中山东路、中山南路、汉中路等多条城市主干道。占地面积是173000平方米，总建筑面积是178700平方米，地上层数69层，地下4层，曾经以249米的高度成为新街口地区的第一高楼，是国际新5A标准的甲级写字楼。

　　地上13层以上为甲级办公楼，其中13层-31层是低区，33层-51层为中区，高区是53层-69层，平均得房率为69%，楼层净高2.8米，吸纳优质金融等行业的世界级公司入驻；1-8楼包含商场、配套餐饮、影院娱乐、邮政票务服务，商场部分为了达到和写字楼的统一性，同时进行了配套的升级和改造，楼层由原来的六层增至8层，增加了影院娱乐配套，进一步丰富了内部的业态；负一、负二层配有员工餐厅，负一至负四层为停车场；其中最顶层天台设有市区唯一的直升机临时停机场。

　　南京南京中心大厦，作为南京城市天际线上的新地标，是一座集现代商务、高端办公、商业休闲于一体的综合性摩天大楼。项目由知名地产开发商投资建设，总投资额超过50亿元人民币，占地面积约3万平方米，总建筑面积超过30万平方米。大厦主体建筑高达450米，共95层，不仅是南京市内最高的建筑之一，也是全国乃至全球范围内具有显著影响力的摩天大楼之一。

　　南京中心大厦在设计上采用了国际先进的绿色建筑理念，通过多项环保节能措施，实现了高效能源利用和生态环境优化。大厦外部采用双层LOW-E玻璃幕墙，有效隔绝紫外线，降低能耗；内部则配备了先进的智能温控系统和空气质量管理系统，确保办公环境的舒适与健康。

　　在功能布局上，南京中心大厦分为商业裙楼、办公塔楼和顶部观光区三大板块。商业裙楼设有大型购物中心、高端餐饮、休闲娱乐设施，为入驻企业和访客提供丰富的消费体验；办公塔楼则分为低中高三个办公区域，每层面积约2000平方米，可满足不同规模企业的办公需求；顶部观光区则设有观景台和多功能会议厅，可俯瞰南京全景，是举办各类商务活动、展示会及旅游观光的绝佳场所。

　　南京中心大厦位于南京市中心核心商务区——新街口商圈，这里是南京乃至江苏的经济、金融、文化中心，拥有得天独厚的地理位置和交通优势。项目紧邻地铁1号线号线交汇点新街口站，周边多条公交线路交汇，形成四通八达的交通网络，极大地方便了员工通勤和商务出行。

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　　此外，南京中心大厦周边商业氛围浓厚，拥有众多高端写字楼、购物中心、五星级酒店以及金融机构，如德基广场、大洋百货、金陵饭店等，形成了完善的商务配套体系。同时，项目还靠近南京各大高校和科研机构，如南京大学、东南大学等，为企业招聘高素质人才提供了便利条件。

　　在区位选择上，南京中心大厦充分利用了新街口商圈的成熟资源和交通优势，不仅提升了项目的自身价值，也为入驻企业提供了优越的发展环境和无限商机。

　　南京中心大厦在设施配备上达到了国际一流水准，旨在为入驻企业提供高效、舒适、安全的办公环境。大厦内部采用智能化管理系统，包括楼宇自控系统、安防监控系统、门禁管理系统等，实现了对大厦各项设施的实时监控和高效管理。

　　在办公设施方面，南京中心大厦每层均设有独立卫生间、茶水间和休息区，并配备了高速网络接入、多功能会议室、商务中心等商务设施，满足企业日常办公和会议需求。此外，大厦还设有员工餐厅和健身房，为员工提供健康的餐饮服务和健身场所，进一步提升了办公环境的舒适度和员工的幸福感。

　　在办公环境上，南京中心大厦注重空间布局和采光设计，每个办公区域均享有良好的自然采光和视野，营造出明亮、开阔的办公氛围。同时，大厦还配备了专业的环境清洁团队和绿化维护团队，确保办公环境整洁、美观。

　　南京中心大厦不仅自身设施完善，周边资源也极为丰富。项目周边拥有众多金融机构和商务服务机构，如银行、证券、律师事务所、会计师事务所等，为企业提供了全方位的金融服务和商务支持。

　　在休闲娱乐方面，南京中心大厦周边拥有众多知名餐饮品牌、咖啡厅和酒吧，如星巴克、必胜客、海底捞等，为企业员工提供了丰富的餐饮选择和休闲场所。此外，项目还靠近南京各大公园和景点，如中山陵、玄武湖公园等，为员工提供了良好的休闲和放松环境。

　　在教育资源方面，南京中心大厦周边拥有众多高校和科研机构，为企业招聘高素质人才提供了便利条件。同时，项目还与多所高校建立了合作关系，定期举办各类培训、讲座和招聘会等活动，为入驻企业提供了丰富的人才资源和培训机会。

　　南京中心大厦的物业管理由专业团队负责，秉承“以客户为中心”的服务理念，致力于为入驻企业提供高品质、全方位的物业服务。物业管理团队拥有丰富的管理经验和专业的技能水平，能够迅速响应企业的各项需求，并提供定制化、个性化的服务方案。

　　在物业服务方面，南京中心大厦提供24小时安保巡逻、清洁维护、设施设备维修等基础服务，确保大厦的安全、整洁和正常运行。同时，大厦还提供商务服务、会议服务、餐饮服务等增值服务，满足企业日常办公和商务活动的需求。

　　在客户服务方面，南京中心大厦建立了完善的客户沟通机制和服务评价体系，定期收集企业的意见和建议，不断优化服务内容和质量。同时，大厦还设立了客户服务热线和在线客服平台，为企业提供便捷、高效的咨询和投诉渠道。

　　此外，南京中心大厦还注重与入驻企业的合作与交流，定期举办各类商务活动、行业论坛和交流活动，为入驻企业搭建合作与交流的平台，促进资源共享和互利共赢。

　　综上所述，南京南京中心大厦作为南京市中心的核心商务地标，不仅拥有优越的地理位置和丰富的周边资源，还具备完善的设施配备和高品质的物业服务。项目致力于为入驻企业提供高效、舒适、安全的办公环境，助力企业实现快速发展和持续增长。未来，南京中心大厦将继续秉持“以客户为中心”的服务理念，不断优化服务内容和质量，成为南京乃至全国范围内具有显著影响力的商务地标。